durum tespiti aciliyeti
Koşullu kabul edilen teklif ne anlama geliyor?
Bir mülk koşullu olarak işaretlendiğinde, alıcının bir teklifte bulunduğu ve satıcının bu teklifi kabul ettiği, ancak anlaşmanın bir veya daha fazla şeyin gerçekleşmesi şartına bağlı olduğu ve bu şeyler gerçekleşene kadar kapanış gerçekleşmeyeceği anlamına gelir. Belirli bir süre içinde gerçekleşmezlerse, anlaşma geçersizdir.
Denetim olasılığını nasıl kaldırırım?
Satıcı Onarımlar İçin Ödemeyi Kabul Ettiğinde Seçenekler
- Satıcının satın alma fiyatının bir kısmını size kredilendirmesini sağlayın.
- Satış fiyatını tahmini onarım maliyeti kadar azaltın.
- Kapanıştan önce onarımları yapması için satıcıya güvenin.
- Satıcının ödemesiyle, kapanıştan önce onarımları yapması için birini işe alın.
Satıcıya ev incelemesinin bir kopyasını vermeli miyim?
Satıcı, talep üzerine, hazırlandığı kişiden bir ev inceleme raporunun bir kopyasını ücretsiz olarak alma hakkına sahip olacaktır. Müfettiş, müşteri yazılı izin vermedikçe raporu sağlayamaz ve hatta bulguları satıcı veya listeleme acentesi ile tartışamaz.
Satıcı önceki incelemeyi açıklamak zorunda mı?
satıcının size önceki muayeneyi göstermesi gerekmez. ancak önceki teftiş sırasında ortaya çıkanlar da dahil olmak üzere evle ilgili bilinen sorunları ifşa etmesi gerekir.
Satıcı muayene raporunun bir kopyasını alıyor mu?
Satıcı denetim raporunun bir kopyasını alıyor mu? Hayır. Yani rapor sizin mülkünüz. Satıcının aldığı tek şey, onarım talebinizdir (eğer yaparsanız).
Bir satıcı bir inceleme raporu bilgi yarışmasına itiraz edebilir mi?
Bir satıcı bir inceleme raporuna itiraz edebilir mi? Evet, satıcıya rapordaki öğelerin bir listesi sunulursa, bunları tartışabilir ve reddedebilir. Muayene raporuna hak kazanan tek kişi alıcıdır.
Ev incelemesinden sonra satıcıyla pazarlık yapabilir misiniz?
Bir ev teftişinden sonra onarımları müzakere etmenin bir yolu olarak takası seçebilirsiniz - örneğin, satıcıdan ek onarım masraflarını hesaba katmayı planladıkları bazı mobilya veya aletleri geride bırakmasını istemek.
Çoğu satın alma sözleşmesi hangi iki öğeye bağlıdır?
Çoğu Satın Alma Sözleşmesi Hangi İki Öğeye Bağlıdır Çoğu gayrimenkul sözleşmesinin bağlı olduğu iki koşul, finansman olasılığı ve denetim olasılığıdır.
Beklenmedik bir teklifi kabul etmeli miyim?
Koşullu bir teklifi kabul etmenin gerçekten tek bir faydası vardır: Bir anlaşma yapmış olabilirsiniz. Ama bu büyük bir "güç". Beklenmedik durumlar gerçek risklerle birlikte gelir ve bu koşulların karşılanacağını umarak evinizi piyasadan çekerseniz, haftalar veya aylar sonra hayal kırıklığına uğrayabilirsiniz.
Bir satıcı şarta bağlıyken başka bir teklifi kabul edebilir mi?
Kanunlar eyaletten eyalete değişiklik gösterse de, genel olarak, bu sözleşme her iki tarafça imzalanana kadar - karşı teklifler gönderildikten sonra bile - tüm yeni teklifler değerlendirilebilir ve kabul edilebilir. Bununla birlikte, her iki taraf da imzaladıktan sonra, satıcı hemen hemen anlaşmaya kilitlenir.