Üç odalı dairelerin çoğu yeterince geniştir, ancak bu, orijinal yerleşimin iyileştirilemeyeceği anlamına gelmez. Büyük hatalardan kaçınmak için tasarım ve tasarım yaklaşımlarının en azından minimal inceliklerini bilmeniz yeterlidir. Her durum için ayrı bir çözüm gerekir.
Bina türleri
Erken serinin panel evleri ("Kruşçevler"), küçük odaların, ince duvarların, çok alçak tavanların ve birleşik bir banyonun uygunsuz düzenlemesiyle ayırt edildi.
Yeni evler ("yeni panel"), 1970'ler ve 1990'lar arasında inşa edilen binalardır. Yaşam alanları ve mutfak alanları (9-10 m2'ye kadar) artmıştır.
Yakın zamana kadar, "Kruşçev" serisinden daha rahat olan her şey, iyileştirilmiş bir yerleşim planına sahip konut olarak kabul edildi. Artık bir sundurmaya sahip olmak ve geçiş odalarını dışlamak yeterli değil. Parametreleri SNiP'de belirtilenlerden daha iyi olan sadece böyle bir dairenin iyileştirildiği kabul edilir. Bunlar mutlaka geniş odalardır ve doğru oranlarda yapılmıştır. Nadir değil - 20 ve 30 metrekarelik oturma odaları. m, yatak odalarının alanı 12-15 m2'dir. m.
Boyuta ek olarak, aydınlatmaya da büyük önem verilmektedir - balkon Fransız tarzında yapılmıştır.
İyileştirilmiş yerleşim düzenine sahip üç odalı bir dairede 15 m2'den daha az bir mutfak olamaz, ek sıhhi tesisler organize edilmelidir. Mümkün olduğunca mutfak ve yemek alanlarından uzaklaşırlar. Yeni bir binadaki banyolar birleştirilebilir veya bölünebilir, bu gayrimenkulün sınıflandırmasını etkilemeyecektir. Banyolar minyatür bir saunaya bile sığacak kadar geniştir. Minimum 120 cm genişliğinde bir teras, sundurma veya balkon bulunmalıdır.
Dairelerin yerleşim planından bahsetmişken, beş ve dokuz katlı evlerde aralarındaki farktan bahsetmek gerekir. Dokuz katlı binalar, daha yüksekte yaşamak ve pencereden güzel bir manzara görmek isteyenler için cazip.
Ancak tuhaflık sadece bu değil - bu tür binalar çoğunlukla beş katlı binalardan daha rahattır. Başlangıçta, daha yüksek binalar asansörler ve çöp olukları ile donatıldı.
Tuğla binalar, yapım süresine ve projeye bağlı olarak farklı şekillerde yapılabilir.
Projeler
Bina tipine ek olarak, gerçekleştirildiği projeyi de dikkate almanız gerekir. Kruşçev'in dairelerinde standart odalar geçildi, en büyüğü deponun yanındaydı ve sırayla sadece yatak odasına çıkmak mümkündü. 1-335 serisi ve K-7, mutfak alanının küçük boyutu, minyatür koridorlar ile ayırt edilir. 335. grup evlerinde tavan yüksekliği 255 cm'dir.
K-7'de 259 cm'ye ulaşabilir, balkon sağlanmamıştır. 1-447 serisinde, plan her zaman balkon sağlamaz, genellikle köşe daireler onlarsız kalır. Ana yapı malzemesi tuğladır.
1960'tan 1975'e kadar, tuğla beş katlı binalardaki üç odalı daireler genellikle toplam 44 metrekarelik bir alana sahipti. m, yaşam alanı - 32 m2 ve mutfakta 5.5 veya 6 metrekare vardı. m. 1-464 serisi yalnızca birleşik banyoların kullanılması anlamına geliyordu, toplam alan 55 ila 58 metrekare arasında değişiyordu. m, konut binalarının payı 39 ila 45 metrekare arasında değişiyordu. m.
Modern evlerin 3 odalı dairelerinde eski beş katlı dairelerin aksine sıhhi tesisler ayrıdır. Yaşam alanları, mutfaklar ve banyolar artık daha geniş. Balkon veya sundurma olmayan üç odalı bir daire bulmak nadirdir. Hem 70-76 hem de 80-100 metrekare olmak üzere çeşitli boyutlar vardır. m ve daha fazlası.
1970'lerin ortalarından beri inşa edilen 80. serinin dokuz katlı evlerindeki daireler, 7,5 metrekarelik bir alana sahip mutfakların varlığı anlamına geliyordu. m, sadece bir oda izole edilmişken, diğer ikisi gezintilerdir. 1980'lerin sonlarından bu yana mutfak alanı 9 metrekareye ulaştı. m, tüm odalar birbirinden özerk hale gelir. 83 ve 90 serileri arasındaki fark, yalnızca balkonun konfigürasyonunda yatmaktadır - ilk durumda üçgen, ikincisinde düz veya hafif eğimli.
2000'lerde ortaya çıkan 90A serisi, 14 metrekarelik bir alana sahip mutfaklarla ayırt ediliyor. m, artı aynı anda iki loggias ile donatmak.
Eski konut stokunda, 3 odalı bir dairenin Çek düzeni oldukça yaygındır. 1970'den önce ve 1990'dan sonra inşa edilmemiş, 9 ila 12 katlı evlerde bulunan konutlar için tipiktir. Tavanlar alçak, 250 cm bile değil, iki balkon var - düz ve eğik. Bu tür binalar tuğladan, betonarme ve genişletilmiş kil betondan yapılmıştır. Bir dairenin alanı genellikle 60-64 m2'dir. m.
İlginç tasarım çözümleri
Bir fanila veya evin her iki tarafında pencerelerin düzenlendiği bir şema, ışığın yalnızca bir veya iki noktadan geldiği klasik versiyondan çok daha ilginçtir. Böyle bir konutun pratikliğini artırmak için, sadece modern çift camlı pencereler kurmak değil, aynı zamanda pencere pervazını minyatür bir yerleşik masaya dönüştürmek de gereklidir.
Özgünlük ve taze bir ruh hali getirmek istese de, her zaman klasik bir tarz seçmeyi düşünmek mantıklıdır. Ekonomiktir ve nispeten tarafsızdır, nadiren benzersiz malzemeler ve özel tasarımların kullanılmasını gerektirir.
Ancak aynı zamanda klasik tasarımda ilginç hareketler de bulabilirsiniz. Böylece, masif tavan kornişleri ve dekoratif kirişler ve sütunlar iyi görünecek. Çatı katı ve İskandinav tarzının kombinasyonu, bir "yelek" içinde çok çekici görünebilir.
Renk ve dekorasyon
Tasarım teknikleri, üç odalı bir dairenin düzenindeki görsel kusurları nispeten kolay bir şekilde ortadan kaldırmaya yardımcı olur. Açık tonlarda stilistik bir çözüm, küçük odalardaki yetersiz alan sorununu düzeltebilir.
Aralarında en avantajlı pozisyonlar şunlar tarafından işgal edilmektedir:
- Süt beyazı;
- Açık bej;
- Doymamış kahverengi.
Böyle bir tasarımın göze çarpmayan görünümünü daha da vurgulamak için, ona tek parlak lekeler eklenir; çiçek ve bitki konularında dekor kullanmak çok güzel. Duvar panellerine ek olarak, mobilyalara dahil edilebilir ve hatta ışık kaynaklarını dekore edebilirler. Koridorun uzun duvarında aile fotoğrafları harika görünecek. Sonuç, odanın ışığa iyi doymuş olması ve hiç sıkıcı görünmemesidir.
Oturma odasını tek tip açık renkli bir arka planla dekore etmek mantıklıdır , ardından geri kalanında genellikle uyumsuz olarak kabul edilen tonları birleştirmek için ortaya çıkacaktır. Mutfağın ve oturma odasının rengini birleştirmek iyi bir fikirdir (alt mutfak cephelerinin rengi, misafir odası duvarları ve kitap rafları eşleşebilir).
Bazı tasarımcılar kasıtlı olarak önlüklerdeki karolar arasındaki derzleri ve misafirlerin renk olarak ayırt edilemeyecek şekilde oturdukları pufların döşemelerini derzler. Yaygın olarak kullanılan beyaz renk, yumuşak yeşil tonlarla karıştırıldığı için ruh halini iyileştirir ve duygusal olarak rahatlamaya yardımcı olur. Diğer kombinasyonların yanı sıra, farklı odalarda perdelerde eşleşen desenler kullanmak yararlı olurken, perdelerin kendileri farklı bir renge sahip olabilir ve hatta farklı malzemelerden yapılabilir.
Mutfağın açık boyayla boyanması veya çok koyu olmayan kaplama panelleriyle kaplanması tavsiye edilir. Klasik ve modern dairelerdeki banyolar pratik olarak dekore edilmemiştir, bu, bu tür binaların kesinlikle faydacı görevine ipucu verir.
Mobilya
Oda düzenindeki birçok kusuru maskeleyebildikleri için iç mekan öğelerinin seçimi de önemlidir.
Yarım daire biçimli köşe rafları, mükemmel yuvarlak lambalar ve geleneksel kemerli açıklıklar ile stilistik olarak birleştirilmiştir.
Çocuk odasının dekoratif tarafına ve düzenine özel dikkat gösterilmelidir: gerekli tüm mobilyaları nasıl yerleştireceğinizi ve bölgeyi karıştırmayacağınızı düşünün.
Yatak odasına mümkün olduğunca fazla mobilya koymaya çalışmayın , daha hafif ve hafif olmasına izin verin, açık renklerde duvar kağıdı ile uyku yerlerinin yanındaki duvarları bile vurgulayabilirsiniz. Gömme dolaplar koridor için idealdir, çünkü gereksiz eşyaları meraklı gözlerden gizlemenize, yer açmanıza izin verir.
En iyi iç mekan seçenekleri
Modern üç odalı daireler, normal kalıpları kökten bozan en cesur aksesuarlarla birleştirilebilir. Ayna, sanki karelerden monte edilmiş gibi, kimsenin nerede olduğunu bilmediği bir kapı yanılsaması oluşturuyor; gizli aydınlatma cihazları takmak ve perdelerin asıldığı kornişleri maskelemek için oturma odasının tavanı sadece yükseltilebilir, aynı zamanda kısmen alçaltılabilir. Orijinal fikir, ana armatürün temelden reddedilmesi, odanın herhangi bir yerinde gizli aydınlatma cihazlarının tercih edilmesidir. Egzotik Japon tarzına olan bağlılığınızı vurgulamak istiyorsanız, bambu çubukları alçak koltuğun arkasına yerleştirin. Ve bunlar, orijinal bir tasarımın en basit yollarla nasıl oluşturulacağına dair sadece birkaç örnektir.
Tipik odalarda atmosfere görsel bütünlük katmak için, aynaları tuvalet masalarının üzerine sabitlemek yardımcı olur. Doğrudan karşısına, duvar rafları ile görsel olarak birbirine bağlanan bir TV ve çalışma alanı koyabilirsiniz. Ancak alan birleştirilebilir veya bölünebilir. Üç odalı köşe dairelerde pencere açıklıkları arasındaki boşluğa yerleştirilen bölmeler bu amaç için faydalı olabilir. Böylece, her zamanki üç oda yerine, asgari çabayla dört oda çıkacak. Böyle bir değişikliği kaydetmek de kolaydır.
Hala yeterli alan olmadığında, kapı açıklıklarını genişletmeye ve içlerinde silindirler üzerinde yuvarlanan yapılar kurmaya değer. Önemli olan bu teknik, uzak odaların havalandırılmasını güçlendirecektir.
Yatak odası, oturma odası ve çocuk odası organizasyonu varyantında, mutfağı ve yemek odasını tek bir nesnede birleştirmeniz ve genel tarzı bej renkte tutmanız tavsiye edilir. Mutfak ve misafir alanı yeterince büyük olmadığında, aynı anda kişisel alanı genişletirken aralarındaki sınırları silmek daha doğru olur. Diğer iki oda bir çalışma odası ve bir çocuk odasına dönüştürülmelidir.
Genellikle üç odalı dairelerde, oturma odalarını ve koridorları sınırlayan bölümler kaldırılır. Banyo ve tuvaleti bazı kapıları tuğlayla örterek birleştirmek, odanın alanını artırmaya yardımcı olacaktır.
Üç odalı bir daireyi yeniden geliştirirken veya yenilerken, her şeyden önce işlevsel olması gerektiğini unutmayın.
3 odalı bir daire planlamak için fikirler - sonraki video.